Pensato per le agenzie immobiliari spagnole
Gestisci i tuoi affitti senza perderti tra Excel e Word
Rentcla è il CRM tutto-in-uno per le agenzie di locazione. Griglia modificabile stile Numbers, contratti generati automaticamente e incassi puntuali. Niente fogli di calcolo, niente email perse.
Funzioni
Tre pilastri. Tutto il resto è secondario.
Una griglia modificabile, come Numbers o Excel.
Centinaia di immobili in un'unica vista a foglio di calcolo. Modifica, filtra, ordina, incolla direttamente da Excel. Niente moduli infiniti. Niente fogli separati. Tutto in un pannello.
Affitti incassati in automatico, senza rincorrere gli inquilini.
Un calendario degli incassi con promemoria via email, adeguamento automatico del canone all'inflazione e ricevute generate e inviate senza muovere un dito.
Contratti in PDF, pronti da firmare.
Modelli configurabili con i tuoi campi (codice fiscale, cauzione, indicizzazione). Genera un contratto di locazione in cinque secondi con il marchio della tua agenzia, in PDF o DOCX. Cronologia delle versioni inclusa.
Piani
Inizia gratis. Cresci quando vuoi.
7 giorni gratis. Senza carta. Annulla quando vuoi.
Fino a 5 immobili · 1 utente · senza costi
- Griglia modificabile
- Generatore di contratti
- Supporto via email
Fino a 100 immobili · 10 utenti
- Tutto di Free, più:
- Adeguamento automatico all'inflazione
- Ricerca globale
- Modelli personalizzabili
- Ruoli e permessi
- Supporto via chat
Fino a 500 immobili · utenti illimitati
- Tutto di Pro, più:
- Accesso API
- Audit log completo
- SLA 4h
- Onboarding dedicato
Domande
Le domande più frequenti
Mi serve una carta per iniziare?
No. I 7 giorni di prova sono senza carta. Se decidi di continuare, scegli piano e metodo di pagamento. Altrimenti, il tuo account passa al piano Free con 5 immobili.
Dove vengono salvati i miei dati?
I tuoi dati risiedono su PostgreSQL (Neon) nella regione che scegli (eu-west-1 di default per i clienti UE). Backup automatici ogni 6 ore. Crittografia AES-256 a riposo e TLS 1.3 in transito. Non vendiamo né condividiamo mai i dati con terzi.
Posso importare il mio Excel attuale?
Sì. L'importatore accetta .xlsx, .xls e .csv. Mappa le colonne automaticamente (o manualmente), valida email/cod. fiscali e duplicati, e inserisce in batch. Per portafogli grandi (oltre 1.000 righe) ti accompagniamo personalmente con una migrazione assistita senza costi.
I modelli di contratto sono legalmente validi?
I nostri modelli seguono la LAU (legge spagnola sulle locazioni urbane) e le raccomandazioni del Notariato. Includono tutte le clausole obbligatorie e opzionali (deposito, IPC, subaffitto, ecc.). Un avvocato deve verificarli per il tuo caso specifico — Rentcla non è uno studio legale, ma la base giuridica è solida.
Quanti utenti posso avere?
Free: 1 utente. Starter: 3 utenti. Pro: 10 utenti. Business: utenti illimitati. Ogni utente ha il suo login, il suo ruolo (admin, agente, lettura) e vede solo gli immobili che gli assegni. Registro di audit completo su Pro e Business.
Cosa succede se annullo?
Puoi annullare in qualsiasi momento da Impostazioni → Piano. Il tuo account resta attivo fino alla fine del periodo pagato. I tuoi dati restano esportabili (CSV/Excel/JSON) per sempre. Se torni, ripristiniamo tutto con un clic.
Avete supporto in italiano?
Sì — supporto in spagnolo da un team con sede a Madrid, anche in inglese e portoghese. Email (risposta < 24 h lavorative), chat (Pro e Business) e onboarding dedicato per portafogli grandi.
Siete conformi a VeriFactu (RD 1007/2023)?
Sì, nativamente. Ogni fattura emessa viene trasmessa automaticamente all'AEAT in formato XAdES, con hash chain collegata al record precedente e QR di verifica. Nessuna configurazione aggiuntiva — VeriFactu funziona dal 1° giorno su tutti gli account.
Siete conformi al GDPR?
Sì, 100% conformi al GDPR per impostazione predefinita. Dati nell'UE (Postgres su eu-west-1, R2 nell'UE), DPA incluso in tutti i piani, diritto all'oblio, portabilità dei dati ed export in qualsiasi momento. Contratto con il responsabile del trattamento firmato disponibile su richiesta.